Vaîtes : 8 euros le mètre carré

L’information devait être donnée hier soir aux quelque 70 propriétaires riverains invités par le maire et l’adjoint à l’urbanisme. Ainsi devrait se dégonfler le procès d’intention fait par certains à la Ville de payer au rabais les 34 hectares nécessaires à l’urbanisation des Vaîtes. Présentée un peu hâtivement, l’opération aura également été contestée dans son principe même en raison du grignotage de terres maraîchères.

Les opposants avaient annoncé craindre le tarif pratiqué il y a dix ans aux Hauts du Chazal, 3,81 EUR/m2. De toute façon, la collectivité ne pouvait donner moins que les 6 EUR décidés en 2009 par la Justice pour les Portes de Vesoul. Là, Jean-Louis Fousseret met assurément de l’huile dans les rouages en annonçant d’emblée consommer les 15 % de marge de manoeuvre financière dont il dispose. En proposant 8 EUR là où l’évaluation de France-Domaine est à 7 EUR, il espère sans doute obtenir très vite des accords amiables d’ici les déclarations d’utilité publique et les arrêtés de cessibilités, tant pour la ZAC, d’ici un an, que pour le tramway qui doit la traverser, d’ici l’automne.

Une marge à 340.000 EUR

Ce faisant, il fait dépenser à la collectivité 340.000 EUR de plus que ne le permet le prix des Domaines. Sans doute y aura-t-il une économie d’énergie humaine avec moins d’expropriations à envisager. Sans doute les éventuels recours seront plus délicats à conduire avec ces bonnes conditions financières. Reste qu’on pourrait reprocher à la municipalité de participer à une spéculation immobilière qui n’a vraiment pas besoin d’être encouragée, sauf à vouloir faire subventionner les propriétaires par les contribuables !

Pour ce projet, la Ville n’a pas que des terrains à acheter, mais aussi quelques maisons. Deux l’ont déjà été, ainsi que la station-service et la station de lavage, il en reste « trois, plus une inoccupée », dit l’adjoint Michel Loyat en précisant qu’elles seront « estimées au prix du marché ».

Daniel BORDUR / L’Est Républicain - 15.03.2011